Estimation théorique
La Tour,83170 Brignoles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Tour,83170-Brignoles indique un avis de valeur compris entre 317.000€ et 357.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.170€ et 3.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.133€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.133€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.133€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.133€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-05 | 11 | LA TOUR | 4 | 95 | 418 | 240000€ | 2526€ |
2022-06-01 | 8 | LA TOUR | 4 | 115 | 303 | 283500€ | 2465€ |
2022-03-08 | 24 | LA TOUR | 4 | 95 | 356 | 286000€ | 3011€ |
2021-11-10 | 31 | LA TOUR | 4 | 75 | 372 | 245000€ | 3267€ |
2023-05-15 | 35 | LA TOUR | 4 | 85 | 402 | 312000€ | 3671€ |
2022-12-15 | 9292 | LA TOUR | 5 | 114 | 601 | 394000€ | 3456€ |
2020-02-17 | 11 | LOT CAMPAGNE GABRIELLE | 4 | 88 | 372 | 244400€ | 2777€ |
2022-12-16 | 11 | LOT CAMPAGNE GABRIELLE | 4 | 88 | 372 | 288950€ | 3284€ |
2020-10-17 | 7 | LOT CAMPAGNE GABRIELLE | 5 | 113 | 624 | 346490€ | 3066€ |
2021-09-09 | 9744 | LA TOUR | 7 | 135 | 500 | 401300€ | 2973€ |
2022-12-01 | 13 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 91 | 506 | 290000€ | 3187€ |
2020-11-03 | 5223 | RATON | 4 | 104 | 707 | 335550€ | 3226€ |
2021-10-29 | 9265 | LA TOUR | 4 | 89 | 289 | 225000€ | 2528€ |
2019-11-28 | 23 | LOT CAMPAGNE GABRIELLE | 5 | 99 | 0 | 161000€ | 1626€ |
2019-08-22 | 9030 | RATON | 3 | 50 | 645 | 227000€ | 4540€ |
2023-05-03 | 5045 | BONAVAOU | 5 | 99 | 1926 | 750000€ | 7576€ |
2022-03-14 | 9244 | LA TOUR | 4 | 85 | 294 | 263000€ | 3094€ |
2019-06-12 | 8 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 4 | 88 | 447 | 233390€ | 2652€ |
2023-03-07 | 8 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 4 | 88 | 447 | 292000€ | 3318€ |
2019-12-18 | 9 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 100 | 482 | 230400€ | 2304€ |
2020-12-15 | 9 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 100 | 482 | 252000€ | 2520€ |
2021-04-19 | 9001 | CANTE PERDRIX | 5 | 120 | 500 | 332550€ | 2771€ |
2019-09-02 | 5135 | LA TOUR | 4 | 103 | 562 | 200000€ | 1942€ |
2021-10-30 | 9018 | CANTE PERDRIX | 5 | 99 | 928 | 402000€ | 4061€ |
2022-01-20 | 9033 | LA BRIGNOLETTE | 4 | 80 | 933 | 262000€ | 3275€ |
2021-06-25 | 9027 | LA BRIGNOLETTE | 5 | 75 | 920 | 263500€ | 3513€ |
2021-09-30 | 451 | CHE DE GIGERI | 3 | 71 | 0 | 204000€ | 2873€ |
2021-12-02 | 451 | CHE DE GIGERI | 4 | 80 | 0 | 243000€ | 3038€ |
2020-12-15 | 451 | CHE DE GIGERI | 4 | 81 | 0 | 215000€ | 2654€ |
2020-03-06 | 399 | CHE DE RATON | 5 | 127 | 0 | 279310€ | 2199€ |
2020-04-24 | 29 | CHE DE GIGERI | 3 | 68 | 210 | 190000€ | 2794€ |
2022-02-22 | 29 | CHE DE GIGERI | 3 | 68 | 210 | 226100€ | 3325€ |
2019-11-04 | 9284 | LA TOUR | 5 | 91 | 198 | 215243€ | 2365€ |
2022-06-02 | 9298 | LA TOUR | 3 | 68 | 217 | 230000€ | 3382€ |
2021-05-20 | 20 | CHE DE GIGERI | 5 | 90 | 300 | 263000€ | 2922€ |
2020-11-06 | 9001 | ALL DES MURIERS | 3 | 55 | 0 | 75000€ | 1364€ |
2020-11-06 | 9001 | ALL DES MURIERS | 3 | 55 | 0 | 105000€ | 1909€ |
2022-12-20 | 9040 | LA TOUR | 4 | 126 | 946 | 458000€ | 3635€ |
2022-12-27 | 34 | LA TOUR | 3 | 68 | 228 | 199000€ | 2926€ |
2019-12-13 | 9023 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 68 | 605 | 260000€ | 3824€ |
2022-08-30 | 9271 | LA TOUR | 4 | 80 | 200 | 260000€ | 3250€ |
2022-09-15 | 36 | CHE DE GIGERI | 3 | 68 | 225 | 238000€ | 3500€ |
2022-08-02 | 9005 | LA TOUR | 3 | 120 | 500 | 380000€ | 3167€ |
2021-03-23 | 12 | CHE DE GIGERI | 4 | 82 | 231 | 215000€ | 2622€ |
2022-08-01 | 9367 | LA TOUR | 3 | 68 | 258 | 225000€ | 3309€ |
2022-06-29 | 9274 | CHE DE GIGERI | 4 | 75 | 233 | 263000€ | 3507€ |
2021-03-11 | 9 | CHE DE GIGERI | 4 | 80 | 216 | 215000€ | 2688€ |
2019-10-22 | 8 | LA TOUR | 4 | 76 | 215 | 193910€ | 2551€ |
2022-04-09 | 9366 | LA TOUR | 3 | 68 | 194 | 230000€ | 3382€ |
2019-06-28 | 9303 | LA TOUR | 4 | 75 | 420 | 235000€ | 3133€ |
2019-11-05 | 9001 | LA BRIGNOLETTE | 5 | 141 | 685 | 330000€ | 2340€ |
2020-09-18 | 24 | IMP JEAN MAGAKIAN | 4 | 96 | 259 | 255000€ | 2656€ |
2019-12-20 | 6 | CHE DE BRIGNOLETTE | 4 | 85 | 347 | 209125€ | 2460€ |
2022-03-14 | 8 | LOT LA BRIGNOLETTE | 4 | 87 | 399 | 260000€ | 2989€ |
2021-03-23 | 1 | LOT LE JARDIN DE PROVENCE | 4 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2022-09-02 | 10 | LOT LE JARDIN DE PROVENCE | 4 | 97 | 0 | 276000€ | 2845€ |
2022-07-20 | 8 | LOT LE JARDIN DE PROVENCE | 4 | 90 | 0 | 233000€ | 2589€ |
2020-02-29 | 5368 | CANTE PERDRIX | 5 | 144 | 2000 | 265000€ | 1840€ |
2022-08-10 | 5368 | CANTE PERDRIX | 5 | 144 | 400 | 375400€ | 2607€ |
2019-09-16 | 1 | CHE DE LA CAMPAGNE ROMAN | 5 | 133 | 370 | 382065€ | 2873€ |
2020-08-07 | 5371 | MESSINE | 4 | 130 | 2000 | 302000€ | 2323€ |
2022-03-31 | 224 | AV DES BERGES | 4 | 86 | 0 | 150000€ | 1744€ |
2022-07-20 | 55 | RUE REPUBLIQUE | 4 | 80 | 81 | 190000€ | 2375€ |
2019-06-14 | 9092 | RTE DE MARSEILLE | 10 | 237 | 854 | 719000€ | 3034€ |
2020-12-03 | 9004 | CHE DE LA CIBELLE | 3 | 76 | 806 | 140000€ | 1842€ |
2022-02-18 | 9004 | CHE DE LA CIBELLE | 3 | 76 | 806 | 250000€ | 3289€ |
2022-01-27 | 9004 | LA MACHOTTE | 3 | 86 | 500 | 238000€ | 2767€ |
2022-05-31 | 12 | RUE SADI CARNOT | 4 | 76 | 210 | 221000€ | 2908€ |
2022-10-25 | 9120 | AV DE LA GARE | 2 | 32 | 1616 | 364000€ | 11375€ |
2019-11-22 | 1 | AV DE LA GARE | 4 | 67 | 308 | 203781€ | 3042€ |
2021-02-01 | 9086 | RTE DE MARSEILLE | 1 | 23 | 45 | 35000€ | 1522€ |
2021-03-25 | 9004 | RUE LOUIS OTTAVIANI | 7 | 210 | 1130 | 400000€ | 1905€ |
2020-12-08 | 21 | RUE LOUIS OTTAVIANI | 4 | 122 | 500 | 321995€ | 2639€ |
2020-09-09 | 9007 | CANTE PERDRIX | 5 | 139 | 500 | 331750€ | 2387€ |
2023-02-28 | 11 | RUE LOUIS OTTAVIANI | 3 | 100 | 160 | 210000€ | 2100€ |
2022-09-30 | 9408 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 121 | 742 | 330000€ | 2727€ |
2020-12-01 | 9706 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 93 | 500 | 250000€ | 2688€ |
2020-09-25 | 9001 | LA MACHOTTE | 5 | 150 | 500 | 315000€ | 2100€ |
2020-12-04 | 9441 | LES ADRETS | 6 | 164 | 500 | 349180€ | 2129€ |
2021-05-11 | 9003 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 90 | 494 | 233000€ | 2589€ |
2019-12-27 | 11 | SAINT ROCH | 4 | 100 | 945 | 243500€ | 2435€ |
2023-06-13 | 27 | RUE PETIT PARADIS | 3 | 70 | 60 | 197000€ | 2814€ |
2019-08-08 | 9104 | MESSINE | 5 | 75 | 77 | 382900€ | 5105€ |
2020-05-20 | 23 | RUE PETIT PARADIS | 1 | 33 | 0 | 48000€ | 1455€ |
2021-05-21 | 271 | CHE DE SAINT ROCH | 5 | 166 | 700 | 515000€ | 3102€ |
2019-05-14 | 9004 | CAMBARETE | 6 | 142 | 740 | 320000€ | 2254€ |
2023-01-09 | 20 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 189 | 723 | 400000€ | 2116€ |
2020-12-18 | 9005 | CAMBARETE | 4 | 100 | 1530 | 490000€ | 4900€ |
2020-09-30 | 5 | CHE DE CUMIN | 6 | 130 | 840 | 221000€ | 1700€ |
2022-07-19 | 17 | RUE PETIT PARADIS | 6 | 118 | 852 | 480000€ | 4068€ |
2020-03-11 | 6 | RUE CARYAMETTE | 2 | 96 | 49 | 62000€ | 646€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DES BAINS | 2 | 81 | 38 | 65000€ | 802€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DES BAINS | 2 | 81 | 38 | 65000€ | 802€ |
2019-12-13 | 9418 | RUE FRANCOIS LOUIS DUFORT | 4 | 96 | 291 | 220000€ | 2292€ |
2022-07-08 | 9418 | RUE FRANCOIS LOUIS DUFORT | 4 | 96 | 291 | 250000€ | 2604€ |
2019-05-25 | 16 | RUE PETIT PARADIS | 8 | 182 | 355 | 268700€ | 1476€ |
2019-12-19 | 9396 | CHE DES ADRETS | 4 | 98 | 643 | 316000€ | 3224€ |
2019-10-18 | 9389 | CHE DE CUMIN | 4 | 88 | 618 | 235000€ | 2670€ |
2021-02-10 | 9463 | CHE DE CUMIN | 4 | 85 | 306 | 200000€ | 2353€ |
2020-05-29 | 9114 | LES ADRETS | 4 | 121 | 374 | 280100€ | 2315€ |
2021-04-28 | 184 | CHE DE CUMIN | 4 | 85 | 313 | 215000€ | 2529€ |
2021-12-23 | 5 | PL JEAN RAYNAUD | 5 | 122 | 55 | 90000€ | 738€ |
2019-05-21 | 14 | RUE PLAN DE SAUVE | 2 | 50 | 20 | 60000€ | 1200€ |
2021-01-13 | 14 | RUE PLAN DE SAUVE | 2 | 50 | 20 | 90000€ | 1800€ |
2022-07-12 | 10 | RUE PLAN DE SAUVE | 2 | 51 | 59 | 119800€ | 2349€ |
2019-06-29 | 14 | RUE LIMOUSIN | 4 | 67 | 37 | 136000€ | 2030€ |
2022-07-04 | 14 | RUE LIMOUSIN | 4 | 67 | 37 | 165000€ | 2463€ |
2021-07-22 | 12 | RUE LIMOUSIN | 2 | 45 | 29 | 92000€ | 2044€ |
2020-06-19 | 5555 | RUE PLAN DE SAUVE | 3 | 55 | 26 | 110000€ | 2000€ |
2022-09-28 | 5 | RUE DU BARRI VIEUX | 2 | 30 | 35 | 90000€ | 3000€ |
2021-03-08 | 1 | RUE LIMOUSIN | 3 | 85 | 157 | 182320€ | 2145€ |
2021-12-20 | 1 | RUE LIMOUSIN | 3 | 55 | 49 | 88000€ | 1600€ |
2022-02-04 | 38 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 109 | 1062 | 285000€ | 2615€ |
2020-10-02 | 12 | LOT LES TERRASSES DE BEOUVESE | 4 | 80 | 325 | 240000€ | 3000€ |
2022-10-17 | 12 | LOT LES TERRASSES DE BEOUVESE | 4 | 80 | 325 | 303085€ | 3789€ |
2021-07-28 | 9007 | CHE DE CUMIN | 5 | 92 | 920 | 320000€ | 3478€ |
2022-10-10 | 3 | PL DU COLLEGE | 3 | 60 | 42 | 122000€ | 2033€ |
2021-01-18 | 9005 | CHE DES ADRETS | 5 | 78 | 605 | 270560€ | 3469€ |
2022-10-20 | 9015 | LOT LA GRANDE PRAIRIE | 4 | 89 | 168 | 260000€ | 2921€ |
2019-10-21 | 1 | RUE SAINT SEBASTIEN | 4 | 40 | 104 | 110000€ | 2750€ |
2019-08-30 | 8 | RUE SAINT ESPRIT | 2 | 60 | 76 | 101700€ | 1695€ |
2021-07-13 | 8 | RUE SAINT ESPRIT | 2 | 60 | 76 | 131670€ | 2195€ |
2020-09-03 | 8 | RUE DU COLLEGE | 1 | 56 | 36 | 89000€ | 1589€ |
2021-02-12 | 23 | RUE DE L HOPITAL VIEUX | 3 | 58 | 50 | 50000€ | 862€ |
2019-12-09 | 9018 | BEOUVESE | 4 | 86 | 568 | 272000€ | 3163€ |
2019-07-19 | 9020 | LE PRE DE PAQUES | 4 | 121 | 298 | 240000€ | 1983€ |
2022-04-09 | 9020 | LE PRE DE PAQUES | 4 | 121 | 298 | 275000€ | 2273€ |
2021-08-26 | 27 | RUE DE L HOPITAL VIEUX | 1 | 30 | 46 | 92000€ | 3067€ |
2022-12-08 | 5 | RTE DE VINS | 3 | 76 | 512 | 240000€ | 3158€ |
2020-06-30 | 8 | LOT LES TERRASSES DE BEOUVESE | 4 | 80 | 335 | 215200€ | 2690€ |
2021-12-10 | 12 | PL DE LA PAROISSE | 6 | 130 | 112 | 181890€ | 1399€ |
2022-02-15 | 7 | RTE DE VINS | 3 | 60 | 369 | 218500€ | 3642€ |
2019-09-24 | 2 | PL SAINT FRANCOIS | 3 | 60 | 40 | 104970€ | 1750€ |
2022-02-04 | 12 | PL DES DEUX FOURS | 2 | 56 | 43 | 75000€ | 1339€ |
2021-01-06 | 14 | PL DES DEUX FOURS | 1 | 38 | 22 | 96000€ | 2526€ |
2023-02-21 | 239 | AV MARTYRS DE LA RESISTANCE | 5 | 100 | 390 | 262439€ | 2624€ |
2019-09-27 | 17 | RTE DU VAL | 5 | 95 | 218 | 139000€ | 1463€ |
2022-09-27 | 3 | IMP DES PORTANIERS | 3 | 44 | 52 | 140000€ | 3182€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DES CASERNES | 4 | 80 | 354 | 250000€ | 3125€ |
2019-08-03 | 13 | PL CAVAILLON | 3 | 41 | 29 | 35000€ | 854€ |
2023-01-24 | 3 | TRA CAVAILLON | 1 | 18 | 14 | 52000€ | 2889€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DE LA PAROISSE | 5 | 193 | 90 | 290000€ | 1503€ |
2021-09-30 | 2 | RUE DOUZON | 4 | 70 | 65 | 76000€ | 1086€ |
2022-11-03 | 2 | TRA DES TEMPLIERS | 3 | 90 | 29 | 78500€ | 872€ |
2020-10-29 | 204 | CHE DES GARRIGUES | 5 | 112 | 833 | 230000€ | 2054€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DE LA POISSONNERIE | 4 | 115 | 82 | 187000€ | 1626€ |
2019-12-17 | 293 | CHE DE BEOUVESE | 5 | 95 | 655 | 97000€ | 1021€ |
2022-12-15 | 4 | RUE DES CASERNES | 3 | 73 | 253 | 216590€ | 2967€ |
2022-09-07 | 8 | RUE DE LA POISSONNERIE | 4 | 121 | 0 | 166000€ | 1372€ |
2023-05-12 | 9984 | LOT SAN SUMIAN | 3 | 55 | 97 | 170000€ | 3091€ |